Réf : 2362

Gosier (97190) Appartement T3 79 m²- Bas-du-Fort, NOUVEAU MANDAT

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97190

Surface habitable (m²) 79,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Interphone NON

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave NON

Quartier Bas du Fort

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Le Cabinet Emotion Guadeloupe vous présente à la vente, dans le secteur recherché de Bas-du-Fort au Gosier, un appartement lumineux, vue Marina, de 79 m2 dans une résidence calme et sécurisée à 2 mn des plages, des activités nautiques et des restaurants.

Le bien se compose: d'une entrée sur dégagement donnant sur une grande pièce principale de + de 33 m2 composée d'un salon très lumineux et d'une salle à manger, un balcon de 9 m2 avec vue sur la Marina, une cuisine ouverte moderne de + de 12 m2 équipée et aménagée, deux chambres de + de 10 m2 et de + de 12 m2 climatisées avec des rangements incorporés et salles d'eau avec douches et meubles vasques, un wc séparé.

Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants.

En annexe:

- Résidence sécurisée avec un portail électrique,

- Une piscine collective.

- Une place de parking libre en extérieur.

- Proche du centre commercial.

- Zone PPRN :Bleue

- Charges: 450 € / Trimestre

- Taxe foncière: 1 400 euros

- Prix HAI: 297 000 euros Honoraire charge vendeur.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590 690 75 98 11) ainsi que par message privé sur la Page Facebook ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=100082960100592 Sandra Emotion Real Estate - Guadeloupe

Sandra RUPAIRE Emotion Real Estate, immatriculée numéro 905 173 332 RSAC Pointe-à-Pitre. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse-Terre sous la carte professionnelle CPI 9712 2016 000005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €

Taxe d'habitation 1 700 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 12.20 m²

chambre 10.66 m²

cuisine 12.80 m²

salon/sejour 33.55 m²

salle de bain 3.83 m²

salle de bain 1.53 m²

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Agence EMOTION REAL ESTATE GUADELOUPE

+59590387545 agencecaraibe@gmail.com Marina Center - Bas-du-Fort 97190 Gosier

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