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Réf : 2386

Gosier (97190) Appartement T3 vue mer avec piscine - 55 M2 - LE GOSIER

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97190
Surface habitable (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Vue mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Ouest
Quartier Pliane
Copropriété OUI

Le Cabinet EMOTION Guadeloupe vous présente à la vente ce bien exceptionnel vue mer dans un quartier calme du Gosier. L'appartement est situé dans une résidence récente, bien entretenue, ventilé et sécurisée.

Le bien est composé d'un espace de vie de 26 m² incluant une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, une terrasse vue mer et par temps claire vue sur les saintes, à l'abri des regards, où vous pourrez également profiter du coucher de soleil. Côté nuit, 2 chambres climatisées dôté de placards équipés, salle d'eau avec grande douche à l'italienne et toilette indépendante.

La situation géographique du bien vous permet d'être à 5 minutes du bourg du Gosier, à 15 minutes de Jarry et baie-mahault, à 20 minutes de sainte-anne. Vous êtes proche de toutes commodité ainsi que de la marina.

Les atouts de cette appartement : Distribution intérieur bien pensée, offrant un agencement optimal.

Idéal pour une résidence principale ou en location saisonnière avec un très bon taux d'occupation.

L'appartement peut-être vendu meublé suivant entente entre les parties.

En annexe :

- Une belle piscine sécurisée 12 x 8
- Une grande citerne d'eau qui pallie aux coupures
- Portail électrique
- Une place de parking privative et un parking pour les visiteurs
- ZONE PPRN : Blanche
- Taxe Foncière : 1 397 euros
- Charges : 150€/mois comprenant l'entretien courant de la résidence, les espaces verts, l'entretien de la piscine et du portail électrique
Prix honoraires inclus : 235 000€
Honoraires charges vendeur
Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +590 690 98 38 17, ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Aksel.Real

Aksel DIGBEU Emotion Real Estate, immatriculée numéro 843 689 613 RSAC Basse-Terre. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

Les infos Financières

Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 397 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 9.0 m²

chambre 10.0 m²

cuisine 5.6 m²

salle de bain 3.2 m²

WC 1.3 m²

balcon 10.5 m²

salon/sejour 20.1 m²

entrée 3.4 m²

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