Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose en exclusivité, un nouveau bien à la vente.

Cet appartement T4 de 90 m², au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 239 lots, construite en 1989, est situé au centre de l'île, à anse Vinegri, dans le secteur de Dampierre au Gosier. Il bénéficie d'un emplacement calme et reposant, en bord de plage tout en restant proche des activités commerciales.

Le bien se compose : d'une entrée sur dégagements de 2 m2, donnant sur une cuisine de 19,82 m2 équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux de 26 m2. Une première chambre de 11 m2 avec placards de rangements et climatisation donnant sur le salon. Une seconde chambre de 11 m2 également équipée de placards de rangements et de la climatisation donnant accès à la terrasse couverte de 26 m2, les deux chambres étant séparées par une salle d'eau commune de 2,59 m2. Le bien dispose également d’une suite parentale de 13 m2 avec climatisation, placards de rangements, sa salle d’eau privative de 4,5 m2 et donnant accès à la même terrasse.

Le bien se compose en annexe : d’un box fermé de 25 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, d’un groupe électrogène, d’une citerne de 650 litres, d’un assainissement au tout à l'égout.

•Prix HAI : 374 000 €

•PPRN 2019 : Zone blanche

•Charges de copropriété : 167€/Mois

•Taxe foncière : 2 551 €

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +590 690 41 51 58), ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61552687736112Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +590 690 16 44 38), ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61552072253837 Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

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T4 APARTMENT - 90 M² - LE GOSIER NEW EXCLUSIVE LISTING

EMOTION Real Estate Guadeloupe offers you an exclusive new listing for sale. This 90 m² T4 apartment, on the first floor of a secure 239-lot residence built in 1989, is located in the center of the island, at Anse Vinegri, in the Dampierre sector of Le Gosier. It benefits from a quiet, relaxing beachfront location, yet remains close to commercial activities.

The property comprises: a 2 m2 entrance hall opening onto a 19.82 m2 fitted and equipped kitchen opening onto a dining room and a bright 26 m2 living room. A first bedroom of 11 m2 with fitted closets and air-conditioning opens onto the living room, a second bedroom of 11 m2 also fitted with fitted closets and air-conditioning opens onto the covered terrace of 26 m2, the two bedrooms being separated by a shared shower room of 2.59 m2.

The property also features a 13 m2 master suite with air-conditioning, storage cupboards and private 4.5 m2 shower room, with access to the same terrace. The property also includes a 25 m2 closed garage for 2 vehicles, a generator, a 650-liter water tank and mains drainage.

•Prize : 374 000 € fees included

•PPRN 2019: White zone

•HOA: 167€/Month

•Property tax: 2 551 €

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Shéryl PROMENEUR Emotion Real Estate, immatriculée numéro 981592355 RSAC de Pointe-à-pitre.Marina Center Bas-du-Fort. Lloyd MARBOEUF Emotion Real Estate, immatriculée numéro 981374036 RSAC de Pointe-à-pitre.Marina Center Bas-du-Fort.