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Réf : 2312

Baie-Mahault (97122) VILLA T4 - 145 M2 Bâti sur une parcelle de 1 179m2 - Baie Mahault - Nouveau Listing

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97122
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 1 179 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 5
Exposition Ouest
Année de construction 1996
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Le Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous présente à la vente, dans un secteur très recherché et calme à Baie Mahault, une Villa T4 en excellent état vous offrant une magnifique vue sur la souffrière sans aucun vis à vis.

Le bien se compose d'une entrée desservant sur votre gauche le coin nuit, avec un dressing de rangement, une chambre avec salle d'eau privative et mezzanine, une seconde chambre avec une salle d'eau avec un accès direct au jardin / Terrasse, WC privatif et une mezzanine.

Sur votre droite, un grand séjour de 60m2 avec une espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un cellier de 8m2.

A l'étage une mezzanine avec un espace bureau / ou troisième chambre donnant sur une terrasse de 20 m2 sur le toit de la Villa.

La maison est complètement ouverte et ventilée vous permettant d'appréciée la vue sur la montagne à chaque moment de la journée.

En annexe :

- Résidence sécurisée,

- Possibilité de stationner plusieurs véhicule dernière le portail électrique,

- un espace Jacuzzi,

- un atelier de de jardin 9 m2

- Citerne de 2 000m3 relié au système d'arrosage,

- Zone PPRN : Blanche
- Taxe foncière : 2 800 €
- Prix HAI : 689 000 €

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +33 6 76 26 21 38, ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Marvin-Donat-Emotion-Real-Estate-FWI-103069449149269

Marvin DONAT Emotion Real Estate, immatriculée numéro 839 078 136 RSAC Pointe-à-Pitre. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 689 000 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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Les infos Energetiques

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