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Réf : 2275

Baie-Mahault (97122) VILLA T6 – BAIE MAHAULT - NOUVEAUTÉ

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97122
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 007 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 4
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Année de construction 1996
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON
VILLA T6 - BAIE MAHAULT - 160 m2

Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous présente à la vente cette magnifique villa T6 vue dégagée sur la Soufrière avec sa piscine, son espace détente le tout sur un terrain clos et arboré de 1 070 m².

Dans un secteur sécurisé avec un portail automatique qui donne sur une allée de palmier. Vous pouvez garez plusieurs véhicules tout le long sur une allée pavé.

Le bien se compose d'une grande pièce principale avec un espace salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte équipée et aménagée. Le tout donnant sur une grande terrasse en L directement sur la piscine. Vous bénéficiez de trois grandes chambres avec chacune une salle de bain privative, un bureau en mezzanine pouvant également sevir de quatrième chambres ou bien d'espace de jeux pour les enfants.

Façon loft avec la cuisine américaine et cellier.

Tout est ouvert par des portes fenêtres et donne sur deux larges terrasses avec le pool house et la piscine.

Tout est fait pour se détendre et recevoir. Les enfants pourront jouer en toute sécurité.

Les chambres courent autour de la pièce de vie, elles ont toutes leur salle d'eau, vasque et WC. Toutes les chambres sont climatisées.

Vous avez de grands enfants ou vous recevez la famille et amis ? Deux chambres climatisées avec salle d'eau se trouvent en rez-de-jardin. Possible d'aménager en espace indépendant si vous souhaitez faire de la location saisonnière. Un local complète le rez-de-jardin pour stocker.

Le lieu est calme tout en étant proche des grands axes.

Matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir.

Zone Blanche

Prix HAI : 790 000 €

Taxe Foncière 2021 : 3 308 €

Taxe Habitation 2021 : 1 315€

Honoraires à la charge du vendeur

Les infos Financières

Prix de vente 810 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

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