Le Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe, vous propose, à la vente une villa R+1 situé à BOSREDON,sur la commune de Morne-à-l'eau .Cette propriété est située à 10 minutes du nouveau CHU, 10 minutes du bourg des Abymes,10 minutes de Morne-à-l'eau et à 20 minutes de Jarry.
Le bien se compose au premier niveau :
- De deux espaces de vie distincts, un premier T2 de 42m² avec sa cuisine ouverte, sa suite parentale de 14 m² et sa terrasse privative de 23m².
- Un T3 avec sa cuisine ouverte de 16m² sur un grand séjour de 35m², une suite parentale de 37m² avec sa salle de bain de 19 m² composée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Au rez-de-chaussée, 4 logements permettant une forte rentabilité locative :
- 3 studios avec entrée privative
- un T2 avec balcon
La villa surplombe le quartier avec son orientation plein sud, vous pouvez bénéficiez d'une vue dégagée sur la Soufrière et les Mamelles.
A proximité vous trouverez des boutiques alimentaires, station service, pôle administratif des Abymes, centre commercial de Milenis.
Taxe Foncière : 4 570 €
Revenus locatifs : 3 500 €/mensuel
Détails :
- Studio n°1 : 400 €/mois
- Studio n°2 avec cuisine extérieure : 500 €/mois
- Studio n°3 : 550 €/mois
- Appartement n°4 ,T2 avec jardin privatif : 1 000 €/mois
PPRN : BLANC
Prix HAI : 525 000 €
Honoraire charge vendeur