Saint-François – Nouveau mandat simple
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l’abri des risques de submersion, dans le quartier résidentiel de Pradel à Saint-François, un nouveau bien situé dans un secteur calme, ventilé et recherché, à seulement deux minutes du Carrefour Market, cinq minutes de la Marina, et proche de toutes les commodités.
Le bien se compose : d’un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, de quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux autres salles d’eau supplémentaires, offrant un confort optimal pour une famille ou pour accueillir des invités.
Le bien se compose en annexes : d’une piscine au chlore (avec possibilité de conversion au sel), d’un garage fermé, de plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété, d’un portail, d’une citerne d’eau de pluie de 800 litres, d’une citerne d’eau de ville de 2 000 litres, ainsi que d’un chauffe-eau solaire.
La résidence, offre un cadre résidentiel calme et sécurisé, idéal pour profiter pleinement du confort de vie de Saint-François.
Le bien est vendu non meublé. Il ne fait pas l’objet d’un bail locatif actuellement, et peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.
Pas de locataire en place
Zone PPRN 2021 : Zone blanche
Taxe foncière : 3 350 €
Prix HAI : 499 000 €
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