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Réf : 2266
Coup de coeur

Gosier (97190) Appartement T4 Duplex 102 m²- Bas-du-Fort, NOUVEAU MANDAT

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97190
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2007
Quartier Bas du Fort
Copropriété OUI

Le cabinet Emotion Real Estate vous présente à la vente dans le secteur privilégié du de Bas-du-Fort, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et un accès plage, à 5 mn du centre commercial de Bas-du-Fort, des restaurants, des bars et des activités nautiques

Le duplex se compose au premier niveau d'une coursive privative de 7 m² desservant le duplex ayant une chambre climatisée de 10,54 m² avec des rangements incorporés, sa salle d'eau avec douche italienne de 3,54 m² , une suite parentale climatisée de 13,37 m² avec des rangements incorporés, sa salle de bain avec doubles vasques de 5,31 m², une cuisine américaine équipée et aménagée de 10,17 m² et un grand séjour avec un plafond cathédrale traversant et lumineux de 27,88 m² ouvert sur une varangue de 14,20 m²

A l'étage, desservies par un dégagement de 2,94 m² une chambre climatisé de 11 m² avec des rangements incorporés, sa salle d'eau avec douche italienne de 3,54 m² ainsi qu'un dressing indépendant de 3,06 m²

Le bien est actuellement loué en longue durée.

En annexe :

- Résidence sécurisée,

- Piscine collective,

- Jardin arboré,

- Accès à la plage;

- Place de parking privative.

- Prix HAI : 399 000 euros- Honoraires à la charge de vendeur

- Zone PPRN Blanche

- Charges : 572€/trimestre

- Taxe foncière : 2 600 euros

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 75 98 11, ainsi que par message privé sur la page Facebook.

Sandra RUPAIRE Emotion Real Estate, immatriculée numéro 905 173 332 RSAC Pointe-à-Pitre.

Pour le compte de Cabinet Emotion RCS TMC 434 263 349 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

Cabinet Emotion.

Marina Center Bas-du-Fort

97190 Le Gosier

+0590 590 38 75 45

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
cuisine 10.17 m²

chambre 10.54 m²

chambre 13.37 m²

salon/sejour 27.88 m²

salle d'eau 3.74 m²

salle de bain 5.31 m²

Etage 1
chambre 10 m²

salle d'eau 3.54 m²

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