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Réf : 2903

Petit-Bourg (97170) Villa T5 - 108 m² + 33 m² de terrasse couverte Petit-Bourg

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97170
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 860 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Mer
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Exposition Est
Année de construction 2013
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Villa T5 - 108 m² + 33 m² de terrasse couverte
Petit-Bourg – Guadeloupe
Nouveau mandat

Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien situé dans le secteur de Petit-Bourg, avec vue mer, sur une parcelle close et fermée avec portail électrique de 860 m², dans un quartier paisible, au sein d’un environnement calme, à seulement 15 minutes de Jarry, ainsi que des commerces et écoles à proximité immédiate.
Construite en 2013, cette villa en béton bénéficie d’une belle configuration familiale, avec des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, la terrasse couverte, la piscine et la vue mer. La maison offre une circulation agréable entre l’espace jour et l’espace nuit, permettant de profiter pleinement du calme du secteur et des extérieurs.
Le bien se compose au niveau principal : d’une entrée donnant sur un salon avec baies vitrées, volets roulants et accès à la terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec passe-plat donnant sur la vue mer, la terrasse couverte et la piscine.
L’espace nuit, entièrement isolé par une porte, se compose d’un couloir desservant une première chambre climatisée, une seconde chambre climatisée, un WC séparé, une salle d’eau, une troisième chambre climatisée avec accès piscine par porte-fenêtre en bois avec persiennes, vitres et volets en bois, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec sa propre salle d’eau, son dressing et son accès extérieur.
Le bien se compose en annexes : d’une piscine de 6 x 3 m avec liner et traitement au chlore, de 33 m² de terrasse couverte, d’un chauffe-eau solaire neuf, d’éclairages extérieurs, de la fibre optique, ainsi que d’un jardin tropical comprenant bananier et maracuja.
•Exposition : Est
•Année de construction : 2013
•Prix HAI : 579 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
•DPE Guadeloupe : Classe A - note 10
•Charges : Aucune
•Taxe foncière : 1 855 €
Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Ludivine par WhatsApp ou par message au +590 690 52 99 72 ainsi que le +590 690 60 32 47.
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Les infos Financières

Prix de vente 579 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 855 €

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Les infos Energetiques

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