Appartement T3 1er rang Golf à Saint-François
- Nouveau mandat Exclusif -
Le Cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente un élégant appartement 2 chambres de 81 m² idéalement situé sur la Ville de Saint-François. Niché à proximité immédiate du centre ville, de la marina et des commerces, tout est accessible à pied.
Situé dans une petite copropriété paisible et conviviale de 28 lots, en bordure et accès direct au célèbre golf international de Saint-François, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Le bien se compose de : un salon / salle à manger de 30 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon couvert de 8 m², un espace buanderie avec citerne d'eau et lave linge.
A l'étage supérieur : une chambre de 13 m², une salle de bain de 4 m² avec douche à l'italienne et WC et un dressing séparé et fermé.
A l'étage inférieur : une chambre de 19 m² avec placards, une salle de bain de 4 m² complète avec douche à l'italienne et WC et une terrasse de 8 m² couverte qui se prolonge par un deck vers le jardin. Cette disposition ingénieuse permet de créer un espace autonome grâce à l'aménagement d'une kitchenette sur la terrasse et un accès séparé.
C'est un bien idéal pour les amateurs de golf, pour y vivre ou pour investir avec un fort potentiel locatif .
Le bien se compose en annexe
- un parking
- une citerne d'eau
- climatiseur neuf à économie d'energie
Taxe foncière : 2 200 €
Charge de copropriété annuelle 900 €
Prix HAI : 315 000 €
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Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ou Whatsapp +33 6 73 39 15 48
Florence CARUSO Emotion Real Estate, Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe