Villa élégante Créole T5
Saint-François
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international. C'est une villa familiale pleine de charme qui évoque avec beaucoup d'élégance les grandes habitations créoles.
Elle se situe dans un secteur calme sur une parcelle à double entrée clôturée et arborée de 983 m².
La Villa de 165 m² se compose de: un salon traversant et ventilé de 33 m², une cuisine séparée de 16 m² entièrement équipée avec un accès extérieur, un une chambre ou bureau de 12 m², une galerie ombragée de 40 m²
A l'étage, 1 suite de 23 m² avec sa salle de bain, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le palier de 18 m² est parfait pour un coin lecture ou une salle de jeux
En sous sol, un garage de 54 m² qui peut facilement se transformer en studio et garage comme initialement prévu à la construction.
La galerie extérieure protégée vous accueille pour des instants de détente et des repas partagés.
Le jardin planté d'arbres fruitiers et le bassin prolongent cette atmosphère paisible.
Le terrain peut accueilir une piscine qui a déjà fait l'objet d'un projet.
Solide et chaleureuse, cette villa est empreinte d'authenticité et de caractère.
Le bien se compose en annexe :
- citerne
- 3 places de stationnement aérien dont 1 ombragée
- 2 accès indépendants avec 2 portails électriques
- Le terrain est piscinable
- DPE: A
- Taxe Foncière : 3209 €
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : 649 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +33 6 73 39 15 48
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