Villa T4 et piscine + appartement T2 Vue mer à Saint- François (Guadeloupe)
OFF - MARKET
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François reconnue en particulier pour sa qualité de vie, son lagon, son aérodrome et son Golf international dans le secteur de Seze sur une parcelle de 750 m² dans un lotissement sécurisé, apprécié et recherché.
La villa principale de 100 m² se compose : d'une très belle pièce de vie salon et cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale climatisée avec salle de douche à l'italienne et WC, 2 chambres climatisées, une 2e salle de douche à l'italienne et WC.
La terrasse de 60 m² entièrement couverte permet de prendre ses repas à l'exterieur tout en contemplant la mer.
La piscine bénéficie d'un espace détente bar abrité permettant de partager de beaux moments entre amis.
L'appartement T2 de 32 m² est situé en contrebas, attenant à la villa principale avec une entrée bien séparée et son espace jardin. Il est idéal pour recevoir des amis ou pour un revenu locatif complémentaire.
Cette villa récente de 2019 bénéficie de la garantie décennale. Les finitions sont particulièrement soignées et les matériaux de qualité.
Le bien se compose en annexe : 2 citernes d'eau de 1 200l et 5 000 l d'eau pluviale, des panneaux photovoltaïques, un sous sol dédié à du stockage complémentaire.
Elle présente aussi le bel avantage d'être raccordée à tout à l'égout.
Taxe foncière : 3 350 €
Charge trimestrielles 183 € comprenant l'eau
PPRN 2019 : Zone Blanche
Prix : 895 000 € HAI
Pour une présentation complète de ce bien, je vous invite à me contacter par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48
